无极| 丹凤| 池州| 庐山| 元氏| 清水河| 新龙| 涟水| 甘谷| 社旗| 铁岭市| 衡水| 濮阳| 盐田| 易县| 临邑| 乌兰| 商南| 曲松| 昆山| 稷山| 韶关| 金阳| 阳新| 揭阳| 修水| 金寨| 谢通门| 义县| 理县| 双江| 合浦| 成安| 新蔡| 陈仓| 广昌| 夹江| 冷水江| 周宁| 宜宾市| 大冶| 珙县| 城口| 北票| 远安| 祁连| 额敏| 土默特左旗| 比如| 滕州| 和龙| 文安| 长海| 平阴| 云林| 喀喇沁旗| 玉屏| 九龙坡| 柳林| 青浦| 平塘| 平乡| 平邑| 沐川| 信阳| 山西| 丽水| 海盐| 本溪满族自治县| 新安| 孝感| 渑池| 稻城| 西峡| 潢川| 松江| 防城港| 咸丰| 周宁| 阿鲁科尔沁旗| 本溪市| 铁力| 朝阳市| 仁布| 夏津| 盐都| 个旧| 罗定| 古交| 余干| 宣城| 台州| 台安| 宽甸| 大同区| 比如| 商水| 丰都| 商都| 砀山| 马关| 潮阳| 平昌| 逊克| 洞口| 鹤峰| 南县| 昔阳| 永清| 岫岩| 镇江| 秭归| 苍梧| 东兴| 北宁| 原阳| 沙河| 渑池| 行唐| 贵溪| 万载| 海安| 宣化县| 通榆| 东台| 启东| 漾濞| 定州| 惠安| 普定| 铜川| 德安| 景县| 柳河| 庐江| 无极| 汤旺河| 原阳| 太白| 绥棱| 溧水| 玛沁| 黄骅| 梓潼| 台儿庄| 祁县| 和硕| 黟县| 柯坪| 榆社| 西盟| 巩留| 浦北| 宜城| 博鳌| 贺兰| 双牌| 乌拉特前旗| 蒲江| 米易| 萨迦| 琼结| 辉南| 昌都| 常山| 温县| 荆州| 东宁| 珠海| 塔河| 钓鱼岛| 新邵| 洪湖| 潍坊| 富拉尔基| 大城| 理塘| 新邱| 鄂温克族自治旗| 光泽| 鹿泉| 平南| 仁化| 宣恩| 桐城| 邹平| 门头沟| 栾川| 贾汪| 华容| 安陆| 叶县| 奇台| 理塘| 东西湖| 尤溪| 六枝| 昌图| 临洮| 镶黄旗| 雷州| 沙圪堵| 德州| 任丘| 昭平| 白碱滩| 津市| 酒泉| 宁南| 明水| 黄山市| 互助| 方山| 正镶白旗| 龙江| 江城| 柏乡| 松潘| 甘洛| 寻乌| 黑水| 翁牛特旗| 西沙岛| 蕉岭| 谢通门| 米易| 同江| 钓鱼岛| 栖霞| 新晃| 株洲市| 会理| 龙陵| 且末| 华坪| 呼玛| 黄梅| 贵池| 淮北| 白银| 兴安| 图木舒克| 永寿| 麻阳| 代县| 曲麻莱| 江阴| 铜鼓| 淮南| 唐山| 长春| 吕梁| 巴青| 扶风| 邵东| 宁城| 泉州| 新建| 沅陵| 西固| 水富| 甘肃| 增城| 凯里| 荆门翰缕恳幼儿园

青义镇:

2020-02-28 09:36 来源:秦皇岛

  青义镇:

  崇左度诺臀商贸有限公司 国家新闻出版署(国家版权局)在中央宣传部加挂牌子,由中央宣传部承担相关职责。原标题:前两月安徽对一带一路沿线国家进出口160亿记者日前从合肥海关获悉,前两个月,安徽省对一带一路沿线国家进出口160亿元人民币,比去年同期增长%。

港澳台航线方面;东航继续执行每日1班合肥-台北,远东航继续执行每周2班合肥-台北;澳门航继续执行每周3班合肥-澳门。报告认为,未来基金缺口的风险增大。

  除新增备案和审批的71个专业外,九江学院城乡规划为调整学位授予门类或修业年限专业,华东交通大学应用化、江西警察学院社会工作为撤销本科专业。来源:南昌新闻网原创出品

  这是24日省公路管理局通过高德交通信息发布平台向公众发布的高速公路通行即时信息之一。澎湃新闻:对于10年前,高考故意考零分的事,现在觉得不后悔?徐孟南:对,之前是有懊悔的,因为行为最后没有达到自己的目的,根本不值得。

2017年,全省各地、各部门、各单位牢固树立安全发展理念,坚持改革创新、依法监管、源头防范、系统治理,进一步健全安全生产责任体系,深入开展安全生产铸安行动,大力推进风险管控六项机制,实现了事故总量、死亡人数、较大事故起数三个下降,未发生重大及以上事故,为全省经济社会发展营造了稳定的安全生产环境。

  《通知》要求,严格报考条件和资格审核。

  通过广泛宣传、层层推选、网络点赞等环节,确定了公示名单。但记者看到,大厅里展示的课程讲义上写着:本套教材主要是根据各大杯赛考试以及近年来小升初考试数学命题的现状及改革方向。

  据小马乐途介绍,设立不同的比赛内容,是为了全面展现选手的阅读和语文能力,培养儿童学习兴趣,引导儿童饱读中外绘本,树立正确的人生观、世界观和价值观,并为儿童提供展示自己和锻炼自己的舞台,营造良好的学习氛围。

  同时,还会通过划拨国有资产收益来增加社保基金的总量,不仅使它安全,而且拓展盈利空间。工业和信息化部对外保留国家航天局、国家原子能机构牌子。

  记者从合肥海关获悉,1月至2月,我省进出口总值亿元人民币,比去年同期增长42%。

  郑州腊坡窗工贸有限公司 仪式结束后,外卖、快递交通志愿者在国兴大道、滨海大道、龙昆南路、海府路等11个志愿服务活动岗点开展了文明交通志愿服务活动。

  随后民警顺藤摸瓜,在咸阳抓获另外两名同案犯,至此特大跨国毒品案告破。重磅!东莞到杭州有望高铁直达,这条新线路串起粤闽浙三省3月20日上午,在东莞塘厦镇林村社区林电路旁的工地上,赣深客专塘厦站高架桥正在进行地基施工。

  海安群猩幼儿园 齐齐哈尔俣怪水泥股份有限公司 启东共仪汽车维修投资有限公司

  青义镇:

 
责编:

搜索 高级搜索
百宝箱
 注册 | 找回密码
查看: 49120|回复: 65

小区停车场的停车位应该是业主优先还是租户优先

崇左度诺臀商贸有限公司 李娟先后获得宿州市五四青年奖章、全国脱贫攻坚奋进奖等,并于2017年9月荣登中国好人榜。

1

主题

1

粉丝

74

积分

布衣平民[1级]

参加活动: 0

组织活动: 0

主帖
发表于 2017-5-2 14:45 |只看该作者 |倒序浏览

马上注册,知更多事,识更多人,玩转大深圳!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
我住在深圳市福田区金田南路福涛东园,我是在2000年小区入伙时就入住了,当时没有买车,没有买停车位,2004年买车,当时就找管理处要求停车位,但是已经没有了,我们就把车听到了隔壁小区的停车场,2年后,因为隔壁小区停车场的车位紧张,因要先满足本小区业主的需求,我们被迫离开,从此,我们的车就没有固定停车的地方了,在这十几年间,我们自己的小区曾经有2次各有一个车位进行抽签,但是运气不好,没有抽到,车就只好继续流浪;但是,我们小区就数户租户却拥有小区地下车库的停车位,究其原因,确是原来的业主将房子租出去,联同车库的停车位一起租给了租户,房子是业主的,车库的停车位却不是啊,请问业主可以不经过管理处却将车位租给租户吗?问管理处,却说没有办法;我们的车已经要重新置换了,却因为没有停车位而伤透脑筋,我现在应该怎么办?我可以维权吗?

参加活动: 0

组织活动: 0

2
发表于 2017-5-2 15:48 |只看该作者
车位所有权谁属,该人士就有权决定车位该如何使用。

要不像车牌搞竞投?钱多说话。

参加活动: 0

组织活动: 0

3
发表于 2017-5-2 17:15 |只看该作者
钱多说话不合理吧?停车位除了卖出去的,其余都是250元/月,租客和业主之间,应该是业主优先,还有不少小区,是每年所有业主(有车)抽签一次,大家都有使用的权利,而业主去帮租客租车位,管理处或者是业主委员会应该要把关

参加活动: 0

组织活动: 0

4
发表于 2017-5-2 17:30 |只看该作者
doralp 发表于 2017-5-2 17:15
钱多说话不合理吧?停车位除了卖出去的,其余都是250元/月,租客和业主之间,应该是业主优先,还有不少小区 ...

这个东西属于居民自治范畴,只能业主之间共同协商达成一致愿意遵守的规则,否则都是从自己利益出发,各说各有理。

参加活动: 0

组织活动: 0

如果业主买了车位,他租给别人,这合情合理啊。

你们抽签,应该不至于把别人掏钱买的车位也共产了吧……

参加活动: 26

组织活动: 0

6
发表于 2017-5-2 19:59 |只看该作者
uiibono 发表于 2017-5-2 15:48
车位所有权谁属,该人士就有权决定车位该如何使用。

要不像车牌搞竞投?钱多说话。 ...

同等地位。

参加活动: 2

组织活动: 0

7
发表于 2017-5-3 08:52 |只看该作者
业主心里会有优越感,管理处也会对业主态度好一些

参加活动: 0

组织活动: 0

8
发表于 2017-5-3 11:31 |只看该作者
如果车位是共有的,业主有优先权。

参加活动: 0

组织活动: 0

9
发表于 2017-5-3 15:59 |只看该作者
uiibono 发表于 2017-5-2 17:30
这个东西属于居民自治范畴,只能业主之间共同协商达成一致愿意遵守的规则,否则都是从自己利益出发,各说 ...

车库里有当时开发商贿赂银行信贷员的车位(当然是免费送的),也有当时就卖出去的,还有来发上自己留下用的,当然抽签的是把这3类剔除了的

参加活动: 0

组织活动: 0

10
发表于 2017-5-4 08:40 |只看该作者
当然都是说业主优先,但实际往往租户会给点米米,都是实际操办租户优先了。

参加活动: 0

组织活动: 0

11
发表于 2017-5-4 13:00 |只看该作者
uiibono 发表于 2017-5-2 15:48
车位所有权谁属,该人士就有权决定车位该如何使用。

要不像车牌搞竞投?钱多说话。 ...

车位没有所有权属,是属于公共设施,由业主共同使用
如果注明是配套设施,不管属于谁业主都可以共同使用,不因权属而限制其他业主使用

换个角度说,有谁会问电梯权属属于谁,开发商不能说成电梯造价没有分摊入商品房造价中而属于开发商吧,开发商不能把电梯单独销售或单独租给某业主独立使用,为什么却可以把车位单独销售或者是划成固定车位出租???
车位与电梯一样属于公共配套设施由业主共同使用,而不能单独销售或划成固定车位出租。

参加活动: 0

组织活动: 0

12
发表于 2017-5-4 13:03 |只看该作者
txwdx 发表于 2017-5-2 18:04
如果业主买了车位,他租给别人,这合情合理啊。

你们抽签,应该不至于把别人掏钱买的车位也共产了吧…… ...

车位是配套设施,由业主共同使用,不能销售也不能划成固定车位单独租给某业主使用。

参加活动: 0

组织活动: 0

sz87699 发表于 2017-5-4 13:03
车位是配套设施,由业主共同使用,不能销售也不能划成固定车位单独租给某业主使用。 ...

这个也不合理啊,有的人买车、有的人环保。
那环保的人不就少了一份权益?

另外,就算是业主共同使用,租客代表房东行使使用车位的权力也没错啊。
只要那房东没有搞群租,只把房子租给一家,那么租客和其他业主是平等的啊!

参加活动: 0

组织活动: 0

doralp 发表于 2017-5-3 15:59
车库里有当时开发商贿赂银行信贷员的车位(当然是免费送的),也有当时就卖出去的,还有来发上自己留下用 ...

如果房东是买的车位,那么他的车位是不应该被共产。那么租客用房东的车位,和其他业主没有关系。

参加活动: 0

组织活动: 0

15
发表于 2017-5-4 17:18 |只看该作者
txwdx 发表于 2017-5-4 15:30
这个也不合理啊,有的人买车、有的人环保。
那环保的人不就少了一份权益?

不理解你说的意思
车位是没有专属的产权的,深圳的房地产项目的批文一般都会规定,车位是商品房的配套设施就如电梯一样,是不能以任何形式(卖或出租固定车位等形式)单独归某一业主专属使用,所谓买的车位是不合法的,固定车位出租也是违法的,只能给业主轮流使用,以先来后到顺序使用。

参加活动: 0

组织活动: 0

16
发表于 2017-5-4 22:43 |只看该作者
sz87699 发表于 2017-5-4 13:00
车位没有所有权属,是属于公共设施,由业主共同使用
如果注明是配套设施,不管属于谁业主都可以共同使用 ...

这个法律并不明确,很多小区的车位在卖房时就注明了归开发商所有;
你说怎么整?
我买的房子,购房合同上明确写着车位归开发商所有。

参加活动: 0

组织活动: 0

17
发表于 2017-5-5 09:07 |只看该作者
谁优先的问题,还真是管理处说了算。我们小区管理处就比较合理,一户一卡,停车位优先业主,业主出租了房子,业主原来的停车卡自动停掉。上一个业主房子出售了,停车卡也自动停掉,新业主要排队等。

参加活动: 1

组织活动: 0

18
发表于 2017-5-5 09:45 |只看该作者
租房的时候,问什么不要求业主提供车位呢?
管理处来看,业主是永久的,租户是临时的,谁被重视,显而易见啊。
所以,向业主过渡停车权利吧,管理处就是执行机构而已。

参加活动: 0

组织活动: 0

19
发表于 2017-5-5 11:29 |只看该作者

参加活动: 4

组织活动: 0

20
发表于 2017-5-5 11:48 |只看该作者
租客也能代业主使用车位的权力

快速回复主题

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

关闭

热点推荐

  

     
您需要 登录 后才可以回复,没有帐号?立即注册
意见反馈
fastpost
关闭
111返回顶部
中国农业科学院 西邵集村委会 合义乡 万福经济技术开发区管委会 丁李庄村委会
上海中学 北京明城墙遗址公园 联芳花园 小红庙南站 蜂塘 浦东新区 昭觉寺公交站 红塔 尚志乡 南山 霍城镇 双钟镇
河南电视新闻网